Palvelut
Tilakeskus palvelee asiakkaitaan toimitila-, kiinteistö-, hankesuunnittelu-, suunnittelu- ja rakennuttamisasioissa.
Toimitilapalvelut
Tilakeskus hallinnoi kaupungin palvelualueiden käytössä olevia tiloja ja vastaa rakennusten kehittämisestä sekä arvon säilymisestä yhdessä palvelualueiden kanssa. Kunnossapito-ohjelman suunnittelu ja toteutettaminen kiinteistöjen arvoluokituksen mukaisesti sekä kiinteistöpalvelujen järjestämisestä huolehtiminen kuuluvat osaamiseemme.
Sisäilma-asioissa toimitaan erillisen menettelytapaohjeen mukaan Tilakeskuksen hallinnoimissa tiloissa. Tilakeskuksesssa työskentelee useita alan asiantuntijoita. Lisätietoja menettelytapaohjeesta saa tilojen käyttäjien edustajilta ja esimiehiltä.
>>> Lue lisää tilojen käyttäjän huoneen taulusta.
Puhtauspalvelut
Tilakeskus tuottaa puhtauspalveluita kaupungin omistamiin ja hallinnoimiin tiloihin. Mitoitamme siivouksen vastaamaan asiakkaan tarpeita huomioiden toiminnan ja käyttötiheyden, puhtaustaso- sekä hygieniavaatimukset. Turvaamme terveellisen toimintaympäristön ja vaikutamme osaltamme hyvään sisäilman laatuun. Toimintamme perustana on asiakkaan kanssa tehty palvelusopimus.
Peruspalvelujamme ovat ylläpito- ja perussiivous. Ylläpitosiivous on säännöllisesti, käyttötiheyden mukaan suoritettavaa siivousta. Perussiivous on harvoin tehtävää pintojen puhdistusta kuten esimerkiksi yläpölyjen poistoa, kalusteiden ja seinien pyyhintää, ikkunan pesua ja lattioiden hoitoa. Järjestämme tarvittaessa myös muutto- ja remonttisiivouspalveluita asiakkaillemme.
Kiinteistönhoitopalvelut
Tilakeskus järjestää kiinteistönhoitopalveluita hallinnoimiinsa tiloihin. Kiinteistönhoitopalvelut sisältävät yleistehtävät sekä teknisten laitteiden huollon ja ulkoalueiden hoidon. Tavoitteenamme on turvata asiakkaille terveelliset ja toimivat tilat. Tuotantoa ohjataan sähköisen huoltokirjan avulla.
Kunnossapitopalvelut
Kunnossapitopalveluita ovat rakenteiden sekä kiinteistötekniikan kunnossapito ja erityislaitehuolto. Tavoitteena on rakennusten käytettävyyden ja arvon säilyttäminen. Se toteutetaan pitkän tähtäimen suunnittelun, korjaustarpeiden kartoittamisen ja niistä tehtävän korjaussuunnittelun avulla.
Hankesuunnittelu
Tilakeskus toimii tilankäytön asiantuntijana asiakkaiden työympäristön kehittämishankkeissa, kaupungin palvelujen verkostosuunnittelussa sekä rakennushankkeiden hankesuunnittelussa ja tarveselvityksessä. Tavoitteenamme on löytää asiakkaalle sopiva ratkaisu ottaen samalla huomioon kaupungin kiinteistökannan tarkoituksenmukainen käyttö.
Toimimme myös rakennuttamisen asiantuntijana rakennushankkeiden alkuvaiheissa, kiinteistökehityksessä sekä toimitila- ja kiinteistöstrategisten linjojen hahmottelussa koko konsernin osalla.
Suunnittelupalvelut
Tilakeskus vastaa kaupungin rakennus- ja korjaushankkeiden suunnittelusta sekä suunnittelun ohjauksesta. Tavoitteena ovat asiakkaita hyvin palvelevat, laadukkaat tilat kustannustehokkaasti järjestettynä.
Suunnittelussa tavoitteena on turvallinen, viihtyisä ja esteetön ympäristö. Suunnitteluratkaisun tulee olla arkkitehtonisesti ja kaupunkirakenteellisesti tasokas, kulttuuriympäristöä arvostava sekä ympäristöpoliittisesti ja ekologisesti oikein suunniteltu.
Energiatehokkuus on nostettu olennaiseksi tekijäksi uudisrakentamisessa ja perusparannuksissa. Tämä tulee huomioida mm. rakennuksen muodon, käyttöalueiden ja taloteknisten ratkaisujen suunnittelussa.
Rakennuttajapalvelut
Tilakeskus hoitaa kaupungin toimitilojen uudisrakennusten sekä korjaus- ja muutostöiden rakennuttajatehtävät. Toiminnan tavoitteena on tilojen kestävyys, rakentamisen korkea laatu sekä kokonaistaloudellisuus koko rakennuksen elinkaaren ajan.
Rakennuttajapalveluihin kuuluu osallistuminen hankesuunnitteluun, suunnittelun hankintaan ja ohjaukseen. Rakentamisen valmistelu ja valvonta ovat merkittävä osa rakennuttajapalvelua.
