Lohkomistoimituksessa muodostetaan tontti
Tontti muodostetaan lohkomistoimituksessa, joka perustuu voimassa olevaan asemakaavaan ja tonttijakoon.
Tontti on kiinteistörekisteriin merkitsemisen jälkeen rakennuskelpoinen ts. rakennuskielto poistuu. Edellä oleva merkitsee sitä, että yksistään asemakaavan voimaantulo ei tee kiinteistöstä rakennuskelpoista asemakaava-alueella.
Vireille tulo
Lohkominen tulee vireille viran puolesta sen jälkeen kun määräalan omistaja on hakenut ja saanut lainhuudon omistamalleen määräalalle.
Lainhuuto haetaan Pohjois-Savon maanmittaustoimistolta. Osoite PL 1052, Hallituskatu 12, 70101 KUOPIO.
Lohkomistoimitusta voi hakea myös maanomistaja itse kaupungin kiinteistönmuodostuspalveluista. Toimitushakemuksia on saatavilla Valtuusto-Virastotalon asiakaspalvelupisteessä ja internetissä.
Myös vuokraoikeuden haltija voi hakea tontin lohkomista, jos sitovan tonttijaon mukaiselle tontille saa rakentaa haltijalle kuuluvia rakennuksia.
Lohkomistoimitus
Toimituskokouksesta ilmoitetaan asianosaisille kutsukirjeillä tai kokouksen ajankohdasta sovitaan asianosaisten kanssa. Jos kokouksesta on ilmoitettu kutsukirjeillä, asianosaisen poissaolo ei estä toimituksen suorittamista.
Toimituskokouksessa käsitellään tarpeelliset rasiteoikeudet sekä osuudet yhteisiin alueisiin. Lohkomisen yhteydessä voidaan suorittaa rajankäyntejä sekä tietyin edellytyksin tilusvaihtoja ja tontinosan lunastamisia.
Lohkomisen rekisteröinnin edellytykset käsitellään toimituskokouksessa. Joissakin tapauksissa joudutaan käsittelemään lohkottavaan tonttiin kohdistuvia kiinnityksiä ja tekemään niihin muutoksia, jotta tontti voitaisiin merkitä kiinteistörekisteriin.
Toimituksesta laaditaan pöytäkirja ja kartta. Muodostettava tontti merkitään maastoon ennen toimituskokousta.
Kiinteistötoimitusmaksu ja maksaja määrätään toimituskokouksessa. Maksun suuruus määräytyy valtuuston vahvistaman taksan periaatteiden mukaisesti
Yhteystiedot
toimitusinsinööri Lauri Laitinen
puh. 044 718 5515
kiinteistöinsinööri Lauri Lytsy
puh. 044 718 5505
