Виды проживания и районы города

В Куопио особое внимание уделяется непринужденной атмосфере, совместной работе и сообществу. Опросы показывают, что в Куопио живут счастливые люди. Природа и город соответствующего размера способствуют здоровому выбору в повседневной жизни. Расстояния тут небольшие и во многих районах города есть доступ к воде. Уютные и безопасные районы создаются при участии самих жителей – именно они являются залогом хорошей жизни.

Расстояния в Куопио невелики, центр города можно пройти пешком из конца в конец, а все необходимые услуги находятся в пределах велосипедной прогулки. Небольшие расстояния и разнообразие вариантов проживания способствуют жизненному циклу человека: семья с детьми может предпочесть проживание в спокойствии сельской местности, но к моменту выхода на пенсию им может захотеться городской суеты – или наоборот.

Жильё

Мечта финна – жить в своём доме, в спокойном районе, рядом с природой и водой, – согласно данным опроса “Лучшее в проживании”. В Куопио эта мечта осуществима. Благодаря тому, что 10-е по величине озеро Финляндии Каллавеси окружает город, вода в Куопио доступна практически каждому. Районы с растущим населением сосредоточены в южной части города, где проживает около одной пятой всех жителей Куопио.

В Куопио предлагается высококачественное и разнообразное жилье для сдачи в аренду. Поскольку чуть менее трети территории Куопио покрыто водой, а половина – лесом, в городе довольно легко найти квартиру с видом на лес, озеро или на то и другое. Крупнейшим арендодателем в Куопио является компания Niiralan Kulma Oy, принадлежащая городу. Компания владеет более чем 7 000 квартир. Большинство квартир сдается в многоквартирных домах, но предлагаются также частные и террасные дома. Кроме того, в Куопио имеется молодежное и студенческое жилье, а также арендное жилье для пожилых людей, отвечающее их потребностям в обслуживании.
Жилье с правом проживания является альтернативой покупке или аренде жилья. В Куопио насчитывается около 2000 готовых единиц жилья и постоянно ведется строительство новых.
В городе Куопио имеются участки для строительства частных домов, террасных, многоквартирных домов и предприятий. Ежегодно город предоставляет около 60 новых участков под строительство частных домов, обычно весной и/или осенью. Участки доступны круглый год как в центральной части города, так и в сельской местности (Рийставеси, Вехмерсалми, Карттула, Пихкаинмяки, Сювянниеми, Маанинка, Кярмелахти, Нильсия, Юанкоски, Муурувеси и Сяюнейнен). В сельской местности предлагается около 170 участков для частных домов, в основном в Вехмерсалми, Маанинке и Юанкоски.

Так как Куопио имеет 6340 км береговой линии, то предлагаются не только равнинные участки, но и на берегу, на которые город организует торги. Кроме того, город арендует землю под дачные участки, на которых расположено около 330 дач. Также город арендует маленькие участки земли площадью 300 кв.м. для групповых садовых домиков.
Цель города Куопио состоит в расширении территории строительства как можно медленнее, чтобы большая часть нового жилья дополняла и уплотняла существующие районы. Новое жильё предлагается в многоквартирных, террасных, а также в частных домах.

Менее пятой части жителей Куопио проживает в сельской местности. Кроме постоянного жилья в Куопио находится более 10 000 летних дач – наибольшее количество в Финляндии.

Районы проживания

В Куопио есть жилые районы на любой вкус. Где бы вы ни решили жить, в Куопио природа и городская суета гармонично сочетаются, и вы можете сами выбирать дополнительные компоненты.

Центральная часть Куопио состоит из нескольких отдельных районов. Ниже представлены районы, объединенные в более крупные территории. Ознакомьтесь с картой районов проживания

Центр города и прилегающие к нему районы предлагают разнообразные условия для жизни горожан, ориентированных на обслуживание. Жилой фонд в центре города состоит в основном из многоквартирных домов, а население делится на семьи пожилых людей, с одной стороны, и молодых студентов и работающих одиноких семей – с другой. В Хаапаниеми, где также много многоквартирных домов, преобладают люди старшего и молодого возраста. Жилой район Ниирала привлекает семьи с детьми, как и более элитный район Рёнё, расположенный рядом с городским парком Вяйнёлянниеми. Сеть пешеходных улиц центра города является самой обширной в Финляндии.
Линнанпелто, Итконниеми и Мяннисто, а также Келлониеми – это старые и тихие жилые районы в 2-4 км к северо-востоку от центра города. За исключением Линнанпелто, здесь преобладают многоквартирные дома. Помимо жилья, в Келлониеми расположено большое количество промышленных предприятий. Домохозяйства относительно невелики по размеру и состоят из одного-двух человек. Семьи с детьми составляют менее пятой части населения. Население является самым пожилым среди городских районов Куопио. Средний возраст жителей превышает 40 лет. Исключение составляет район Рахусенкангас – район частных домов, расположенный вблизи природы и предпочитаемый семьями с детьми.
Районы Пуйонлааксо и Рюпюсуо расположены примерно в 2-3 км к северо-западу от центра. Рюпюсуо – старый и разнообразный жилой район, в то время как жилой фонд Пуйонлааксо состоит в основном из многоквартирных домов. Население варьируется от студентов до людей трудоспособного и пожилого возраста. Пейппосенринне и новый район Пихлаялааксо – это районы многоквартирных и частных домов. Юлкула с ее рядными домами вдоль берегов Каллавеси пользуется популярностью у молодых пар и семей с детьми, так же как районы Пяйвяранта и Кеттуланлахти, расположенные вблизи мостов Каллансиллат. За исключением Кеттуланлахти, все вышеперечисленные районы граничат с природным заповедником Пуйо.
В новом районе Савилахти было построено первое жильё в 2024 году. Всего в районе появится своё жильё у 7000-8000 человек. В районе планируется реализовать широкий спектр решений по строительству жилья для владельцев, арендаторов и жильцов с правом проживания. Здания будут спроектированы таким образом, чтобы максимально увеличить количество квартир с видом на озеро. Район будет сочетать в себе комфортную жизнь с отличными условиями для отдыха и развлечений в прибрежной зоне с хорошим транспортным сообщением.

Лесной район Неуламяки расположен в 4-5 км к юго-западу от центра города, позади Савилахти. Район отличается разнообразием террасных, многоквартирных и частных домов, а его возрастной состав равномерно варьируется от молодежи до семей с детьми и пожилых людей. Строительство Неуламяки началось в 1980-х годах. Благодаря природо-охранной зоне Колмисоппи здесь хороша развита сеть пешеходных маршрутов и имеются садоводства.
Районы Сяркиниеми и Сяркилахти, расположенные в 2-3 км к югу от центра города, представляют собой многоэтажные и террасные жилые районы для студентов и семей с детьми. Левянен, расположенный в 6 км к югу от центра, также предлагает разнообразное жилье вблизи природы, как и Юнккя – район частных домов, особенно популярный среди молодых семей с детьми.
Лехтониеми-Кейланранта, расположенный примерно в 5 км к югу от центра города, образует жилой район Сааристокаупунки с обилием многоквартирных домов. Лехтониеми, построенный в 2010-2020-х годах, и район Раутаниеми, застроенный частными домами, а также Пихлаялааксо вблизи Пуйо являются самыми новыми жилыми районами Куопио. Здесь расстояние от входной двери до берега озера составляет не более 500 м. Эти районы являются излюбленным местом для семей с детьми, о чем свидетельствует и количество игровых парков. Население Раутаниеми – самое молодое среди городских районов Куопио, его средний возраст составляет 28 лет. Улица Сааристокату с её красивыми пейзажами является национальной достопримечательностью.
Полносервисный Петонен – это зеленый парковый район, расположенный в 10 км от центра города. Он отличается разнообразием жилого фонда, в котором найдется место для каждого. Расположенный в центре района многоэтажный Пюоро окружен районами с частными и рядными домами Литманен и Питкялахти. Районы Пирттиниеми и Саволанниеми, популярные среди семей с детьми, связаны как с парковым районом Петонен, так и с Сааристокаупунки. В районе Петонен находится училище спасательной службы, бизнес-парк южного Куопио и спортивный комплекс Липпумяки.
В состав сельского округа Куопио входят шесть муниципальных центров: Рийставеси, Вехмерсалми, Карттула, Нильсия, Маанинка и Юанкоски. В результате слияния муниципалитетов Куопио стал крупнейшим в Финляндии производителем молока и говядины. В состав Куопио входит также несколько небольших поселков, которые в основном пользуются услугами жилых районов города. В деревне Вехмасмяки находится зоопарк Куопио, основанный в 1984 году, а деревню Куркимяки предпочитают молодые семьи с детьми. В Хилтуланлахти и Пуутоссалми, известном своей паромной переправой, также проживает много работающих семей с детьми.