Kaupunginhallituksen päätöstiedote 8.9.2025

Tonttia 297–2–11–7 (Vuorikatu 21) koskeva maankäyttösopimus

Keskisuomalainen Oyj omistaa tontin 297-2-11-7. Tontilla sijaitsevat maanomistajan omistamat toimisto- ja tuotantorakennukset. Kaupunki on laatinut tonttia koskevan asemakaavan muutosehdotuksen no 865, joka on ollut julkisesti nähtävillä 25.9. – 25.10.2024. Asemakaavan muutosehdotus mahdollistaisi täydennysrakentamisen tontille. Asemakaavan muutosehdotuksen mukaan tontin rakennusoikeus kasvaisi voimassa olevan asemakaavan mukaisesta 4 300 k-m²:stä asemakaavaehdotuksen mukaiseen 6 000 k-m²:iin ja mahdollistaisi siten maanomistajan omistuksessa olevan tontin nykyistä tehokkaamman käytön.

Maanomistaja saa asemakaavan muutoksesta aiheutuvasta rakennusoikeuden lisäyksestä alueidenkäyttölain 91 a §:n 1 momentissa tarkoitettua merkittävää hyötyä. Maanomistaja on siten alueidenkäyttölain mukaan velvollinen osallistumaan kaupungille yhdyskuntarakentamisesta aiheutuviin kustannuksiin.

Keskisuomalainen Oyj:n edustajien kanssa on neuvoteltu tonttia 297-2-11-7 koskeva maankäyttösopimus. Neuvottelutuloksen mukaan maanomistaja maksaa kaupungille yhdyskuntarakentamisen kustannusten korvauksena 135 000 euroa.

Kaupunginhallitukselle esitetään, että se päättää seuraavaa:

• a. Keskisuomalainen Oyj:n kanssa tehdään tonttia 297–2–11–7 koskeva esityslistan liitteenä jaettavan luonnoksen mukainen maankäyttösopimus.
• b. Sopimusluonnokseen saadaan tehdä teknisluontoisia tarkistuksia tai korjauksia kansliatoimenpitein ennen päätöksen täytäntöönpanoa.
• c. Kiinteistöjohtaja valtuutetaan allekirjoittamaan maankäyttösopimus.
• d. Kuntalain 143 §:n nojalla tämä päätös voidaan panna täytäntöön ennen kuin se on saanut lainvoiman.
  

Kaupunginhallitus hyväksyi esityksen.

Asemakaavan muutosehdotus / Vuorikatu 21

Asemakaavan muutoksen tarkoituksena on mahdollistaa Keskisuomalainen Oyj omistaman kiinteistön uudistaminen asemakaavoittamalla alue liike-, toimisto- ja yleisten rakennusten korttelialueeksi (KY) ja kasvattamalla rakennuksen kerrosalaa. Kiinteistöltä puretaan 1958 rakennettu, Savon Sanomien vanhana painotalona tunnettu rakennus sekä 1967 rakennettu painotalon laajennus. Paikalle mahdollistetaan 4-5 kerroksiset toimisto- ja liikerakennukset.

Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi asemakaavan muutosehdotuksen 18.9.2024. Muutosehdotus on ollut nähtävillä 25.9.–25.10.2024.

Kaavaehdotuksesta annettiin kolme lausuntoa eikä siitä jätetty muistutuksia. Kuopion kulttuurihistoriallinen museo totesi lausunnossaan 25.10.2024, että se ei puolla asemakaavan muutosehdotusta kulttuurihistoriallisten arvojen sekä kestävän kehityksen toteutumisen näkökulmasta. Kuopion sähköverkko Oy esitti lausunnossaan vaatimusta kiinteistömuuntamosta ja ELY-keskus piti kiinteistön purkamista valitettavana, muttei esittänyt muutosta asemakaavan muutosehdotukseen.

Museon esittämä kiinteistön säilyttäminen ei ole mahdollista kiinteistössä todettujen vaikeasti korjattavien mikrobivaurioiden vuoksi. Terveellisen ja turvallisen oleskeluympäristön sekä hankkeeseen liittyvän muun kokonaisharkinnan perusteella kiinteistön nykyisiä rakennuksia ei esitetä säilytettäviksi. Kaavakarttaan on lisätty yleismääräyksiin maininta kiinteistömuuntamosta.

Kaupunginhallitukselle esitetään, että se hyväksyy ja esittää edelleen kaupunginvaltuustolle hyväksyttäväksi asemakaavan muutosehdotuksen.

Kaupunginhallitus hyväksyi esityksen.

Kuopion kaupunkiseudun joukkoliikennelautakunta

Kuopion kaupungin hallintosäännön (13 §) mukaan Kuopion kaupunkiseudun joukkoliikennelautakunta vastaa kaupunkiympäristön toimialalla yhteistoimintasopimuksen mukaisista seudullisen joukkoliikenteen viranomaistehtävistä Kuopion ja Siilinjärven alueilla. Kunnat valitsevat yhteiseen lautakuntaan jäseniä seuraavasti:
− Kuopion kaupunki 5 jäsentä
− Siilinjärvi 2 jäsentä

Kuopion kaupunginvaltuusto nimeää jäsenistä puheenjohtajan ja Siilinjärven kunnanvaltuusto varapuheenjohtajan.

Kuopion kaupunginvaltuusto on nimennyt 2.6.2025 (§ 46) Kuopion kaupunkiseudun joukkoliikennelautakuntaan seuraavat jäsenet ja heille henkilökohtaiset varajäsenet:

• Chiksoeva Elena (henkilökohtainen varajäsen Svärd Maija)
• Nissinen Tomi (henkilökohtainen varajäsen Lampinen Perttu)
• Ohtonen Elli (henkilökohtainen varajäsen Jalkala Tarja)
• Saastamoinen Jukka (henkilökohtainen varajäsen Nykänen Juha-Pekka)
• Vainikainen Tanja (henkilökohtainen varajäsen Kaipainen Tanja)

Lisäksi valtuusto valitsi lautakunnan puheenjohtajaksi Elena Chiksoevan.

Siilinjärven kunnanvaltuusto on nimennyt 18.8.2025 (§ 66) Kuopion kaupunkiseudun joukkoliikennelautakuntaan kaudelle 2025–2029 seuraavat jäsenet ja heille henkilökohtaiset varajäsenet:

• Hynynen Tuulikki (henkilökohtainen varajäsen Morko Miina)
• Salo Aleksi (henkilökohtainen varajäsen Niskanen Osmo)

Lisäksi valtuusto valitsi lautakunnan varapuheenjohtajaksi Aleksi Salon.

Kaupunginhallitukselle esitetään, että se toteaa Kuopion joukkoliikennelautakunnan kokoonpanon Kuopion kaupunginvaltuuston ja Siilinjärven kunnanvaltuuston päätösten mukaisesti.

Kaupunginhallitus hyväksyi esityksen.

Eronpyyntö tarkastuslautakunnan varajäsenyydestä

Hilja Hoffren (sd.) on pyytänyt eroa tarkastuslautakunnan varajäsenyydestä muiden luottamustoimien hoitamisen vuoksi. Hilja Hoffren on nimetty kaupunginhallituksen varajäseneksi kaupunginvaltuustossa 1.9.2025 (§ 55). Kuntalain 70 §:n mukaan luottamustoimesta voi erota pätevästä syystä. Eron myöntää luottamushenkilön valinnut toimielin.

Kaupunginhallitukselle esitetään, että se edelleen esittää kaupunginvaltuustolle, että kaupunginvaltuusto myöntää Hilja Hoffrenille eron tarkastuslautakunnan varajäsenyydestä ja valitsee hänen tilalleen uuden varajäsenen jäljellä olevaksi toimikaudeksi.

Kaupunginhallitus hyväksyi esityksen.

Kaupunginvaltuuston päätösten 1.9.2025 täytäntöönpanot

Kaupunginhallitus toteaa, että kaupunginvaltuuston 1.9.2025 tekemät päätökset ovat syntyneet lainmukaisessa järjestyksessä ja valtuuston toimivallan puitteissa ja ehdottaa, että ne saataisiin välittömästi panna täytäntöön, mikäli kysymys ei ole pöydälle pannuista asioista, tai sellaisista asioista, joissa täytäntöönpano tekisi mahdollisen valituksen mitättömäksi sekä viimeksi mainittujen asioiden osalta sen jälkeen, kun ne ovat saavuttaneet lainvoiman.

Kaupunginhallitus hyväksyi esityksen.

**

Esityslista kokonaisuudessaan: Dynasty tietopalvelu:Kuopion kaupunki