Kaavoitusohjelma rakentaa kestävää ja elinvoimaista tulevaisuutta
Kuopion kaupungin ensi vuoden kaavoitusohjelma painottuu vahvasti yritysalueiden kehittämiseen, täydennysrakentamiseen, kaupungin kiinteistöjen kehittämiseen sekä keskustan elinvoiman kasvattamiseen. Tavoitteena on koko kaupungin, keskustan, asuntoalueiden ja maaseudun tasapainoinen kehitys. Suunnittelussa painotetaan kestävää kaupunkirakennetta, joka tukee kasvua ja kehitystä, edistää ympäristöystävällisiä liikkumismuotoja ja vaalii luonnon monimuotoisuutta.
Ensi vuonna Kuopion kaupungin kaavoituksessa keskitytään entistä vahvemmin strategisten tavoitteiden toteuttamiseen maankäytön suunnittelussa. Ensi vuonna käynnistyy koko kaupunkialuetta koskevan uuden yleiskaavan valmistelu, jonka tavoitteena on ohjata suunnittelua yhtenäisenä kokonaisuutena, jossa kaupunkialue, maaseututaajamat ja maaseutualueet nähdään saumattomana kokonaisuutena.
Monipuolinen tonttitarjonta elinkeinotoimintaan, asumiseen ja palveluille
Tavoitteena on mahdollistaa asemakaavoituksella seuraavan 3 vuoden aikana noin 1 770 000 kerrosneliömetriä rakennusoikeutta. Tästä elinkeinokaavojen osuus on noin 1 320 000 kerrosneliömetriä, mikä vastaa noin 400 hehtaaria yritystontteja. Yritystonttitarjonta keskittyy Etelä-Kuopion uudisalueille sekä Sorsasaloon ja Kelloniemeen.
Keskusta-alueen elinvoimaa ja palvelutarjontaa kehitetään käynnistämällä keskustan kehittämissuunnitelma ja vahvistamalla keskustan kaupallista vetovoimaa torin länsireunan asekaavoituksella. Myös Väinölänniemen arvokasta kulttuuri- ja virkistysympäristöä vahvistetaan osana keskustan vetovoiman kehittämistä.
Asuntorakentamisessa painopiste on täydennysrakentamisessa ja nykyisten asuinalueiden kehittämisessä. Tavoitteena on tiivistää kaupunkirakennetta olemassa olevien palveluiden ja joukkoliikenteen runkolinjojen läheisyyteen. Ensimmäisiä täydennysrakentamisen kohteita ovat Neulamäki ja Saarijärvi.
Keskeisellä kaupunkialueella kerrostalovaltaisen asuinrakentamisen määrä on noin 170 000 kerrosneliömetriä, mikä vastaa noin 3 400 asukasta. Pientalovaltaisen täydennysrakentamisen osuus on noin 80 000 kerrosneliömetriä eli noin 2 400 asukasta. Tähän sisältyy noin 110 uutta omakotitonttia.
Suovu-Palosen osayleiskaava, Kurkimäki – Vehmasmäki – Pellesmäki osayleiskaava ja uusi Pihkainmäen kyläyleiskaava mahdollistavat arviolta noin 400 pientalojen rakennuspaikkaa ja arviolta 800–1000 uutta asukasta maaseutualueille. Lisäksi maaseutualueille mahdollistetaan asemakaavoituksella noin 90 omakotitonttia noin 280 asukkaalle.
Kaavoitusohjelma koostuu strategisen maankäytön ja asemakaavoituksen työohjelmista ja perustuu Asumisen ja elinkeinoalueiden toteuttamisohjelmaan 2026–2030 (Asento-ohjelma). Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi kaavoitusohjelman kokouksessaan 29.10.2025. Kaavoitusohjelma on kaupunginhallituksen käsittelyssä 10.11. ja sitä esitetään hyväksyttäväksi edelleen kaupunginvaltuustolle.
