Luonnos Kuopion maapoliittisesta ohjelmasta 2025 kuntalaisten kommentoitavaksi
Tavoitteena on, että Kuopion maapoliittinen ohjelma etenee päätöksentekoon talven 2026 aikana. Ennen varsinaista päätöksentekoa kuntalaisilla on mahdollisuus esittää mielipiteensä ohjelmasta.
Maapoliittinen ohjelma on nähtävillä 12.-26.1.2026 välisenä aikana. Mielipiteet ohjelmasta voi toimittaa sähköpostitse osoitteeseen maaomaisuudenhallintapalvelut@kuopio.fi.
Maapoliittisen ohjelman 2025 luonnokseen voi tutustua osoitteessa: www.kuopio.fi/app/uploads/2026/01/kuopio_maapoliittinen_ohjelma2025_nahtaville.pdf
Maapoliittinen ohjelma on osa Kasvava ja elinvoimainen Kuopio -ohjelman toimenpiteitä, ja se tukee vuoteen 2035 ulottuvaa kaupungin strategiaa vahvistamalla Kuopion kilpailukykyä ja vetovoimaa kestävän ja suunnitelmallisen maapolitiikan keinoin. Maapolitiikalla tarkoitetaan kaupungin maanhankintaan ja luovutukseen, kaupungin maaomaisuuden hallinnointiin ja yksityisen maan kaavoittamiseen sekä yksityisessä omistuksessa olevien rakentamiskelpoisten tonttien rakentamisen edistämiseen liittyviä tavoitteita ja toimenpiteitä. Maapoliittisessa ohjelmassa kaupunki päättää maapolitiikan strategiset tavoitteensa, toimintaperiaatteensa sekä tarpeen mukaan käytettävät maapoliittiset keinot. Edellinen maapoliittinen ohjelma on laadittu vuonna 2015.
Hyvällä maapolitiikalla luodaan edellytyksiä suunnitella ja toteuttaa pitkäjänteisesti maankäyttöä, rakentamista sekä muuta toimintaa. Hyvin hoidetulla maapolitiikalla varmistetaan kaavoituksen ja yhdyskuntarakenteen tarkoituksenmukainen toteutuminen sekä maanomistajien ja muiden osallisten yhdenvertainen kohtelu ja luodaan edellytykset kehittyvälle ja menestyvälle elinkeinotoiminnalle sekä monipuoliselle asuntotuotannolle.
Kuopiossa pitkään noudatetut kaupungin vahvaan maanomistukseen perustuvat maapolitiikan peruslinjaukset ovat pääsääntöisesti osoittautuneet hyvin toimiviksi eivätkä ne kaipaa merkittäviä muutoksia. Toimintaympäristössä on kuitenkin tapahtunut viime vuosina muutoksia, joilla on vaikutuksia kaupungin maapolitiikan hoitoon. Maapoliittisilla toimenpiteillä tullaan jatkossa tukemaan vahvemmin mm. täydennysrakentamista ja yritystoiminnan sijoittumismahdollisuuksia. Täydennysrakentamista tuetaan mm. maankäyttösopimuksissa käytettävillä kannustimilla sekä maasto-olosuhteiltaan haastavien tonttien esirakentamisella. Yritystonttien vuokrausta ja myyntiä varten on laadittu kriteeristö, jonka perusteella voidaan arvioida tonttien luovutustapaa. Maapoliittisen ohjelman laadinnassa on otettu huomioon lainsäädännön muutokset. Lainsäädännön puolella on tehty uudistuksia mm. alueidenkäyttölakiin, lunastuslakiin sekä lunastuslain korvausperusteisiin.
