Kuopion kaupunki kutsuu toimijoita mukaan stadionhankkeen markkinavuoropuheluun
Kuopion kaupunki käynnistää stadionhanketta koskevan avoimen markkinavuoropuhelun. Markkinavuoropuhelun tavoitteena on kerätä markkinoilta ja sijoittajilta näkemyksiä hankkeen toteuttamisesta ennen varsinaista kilpailutusta ja päätöksentekoa. Markkinavuoropuhelu toteutetaan avoimena menettelynä yhteistyössä KPMG Oy:n kanssa. KPMG Oy tuo markkinavuoropuheluun asiantuntemusta ja kokemusta vastaavista vuoropuheluista ja hankkeista.
Markkinavuoropuhelulla halutaan varmistaa, että hanke etenee sujuvasti ja realistisesti kohti suunnittelua ja rakentamista. Samalla luodaan edellytykset toimivalle, kiinnostavalle ja taloudellisesti kestävälle kokonaisuudelle.
Markkinavuoropuhelun tavoitteena on:
- tunnistaa hankkeelle toimiva ja kestävä toteutusmalli
- löytää toimija/toimijat toteuttamaan hanketta
- tukea reilua ja läpinäkyvää kilpailuasetelmaa
- selkeyttää hankkeen reunaehdot, riskienjako ja aikataulu
- kartoittaa markkinoiden valmius sitoutua hankkeen eri kokonaisuuksiin
Markkinavuoropuheluun haetaan mukaan paikallisia, kansallisia ja kansainvälisiä kiinteistökehittäjiä, sijoittajia sekä muita hankkeen toteutuksesta kiinnostuneita toimijoita. Osallistujilta toivotaan kokemusta vaativista kaupunkikehitys-, urheilu- tai elämysrakentamisen hankkeista.
Lisätiedot markkinavuoropuhelun aikataulusta ja osallistumisesta julkaistaan kaupungin verkkosivuilla myöhemmin. Markkinavuoropuhelu ei ole hankkeen kilpailutus, eikä siihen osallistuminen sido toimijoita hankkeen myöhemmissä vaiheissa. Se on osa avointa ja hyvää hankintakulttuuria, ja siten onnistuneen hankkeen tärkeä lähtökohta.
Stadionhanke etenee vaiheittain
Markkinavuoropuhelu koskee Mölymäelle suunniteltavaa modernia, noin 8 000 katsojan urheilu- ja tapahtumastadionia. Stadionin yhteyteen on tarkoitus toteuttaa myös liiketiloja, asumista ja palveluita, jotka tuovat alueelle ympärivuotista toimintaa, tapahtumia, työpaikkoja ja uutta veto- ja elinvoimaa koko alueelle.
Kaupunki vastaa stadionin urheilutilojen rakentamisesta. Stadionin yhteyteen mahdollistetaan erillinen tontti liiketoimintaa palvelevia tiloja varten. Tavoitteena on, että tämän osan stadionin kokonaisuudesta toteuttaa ulkopuolinen yksityinen investoija, joka rakentaa tilat ja vuokraa niitä esimerkiksi Kuopion Palloseura Oy:n, kaupungin ja muiden toimijoiden tarpeisiin.
Hankkeelle on varattu kaupungin budjettiin tälle vuodelle noin 500 000 € suunnitteluun ja mahdolliseen esirakentamiseen.
Keväällä 2026 valmistuu hankesuunnitelma, jossa määritellään muun muassa hankkeen laajuus, eri osahankkeet ja arvioidut kustannukset. Myös stadionin alueen asemakaavan tarkastelu käynnistetään talvella 2026. Asemakaavatyössä voidaan tarkastella ja sovittaa yhteen markkinavuoropuhelussa mahdollisesti esiin nousevia kaava-asioita.
Syksyllä 2026 hanke etenee päätöksentekoon kaupunginhallituksen ja kaupunginvaltuuston käsittelyyn. Kun hankesuunnitelman pohjalta on päätetty määrärahoista ja tavoitteista, hanke voi siirtyä kilpailutusvaiheeseen ja edelleen hankintapäätökseen. Varsinainen rakentaminen voisi alkaa aikaisintaan vuonna 2027.
