Kuopion kaupunginhallituksen päätöstiedote 11.11.2024

Rahoituskatsaus lokakuu 2024

Kuopion kaupunki hankkii rahoitusta investointien rahoittamiseen ja maksuvalmiuden turvaamiseen. Kaupungin lainamäärä oli 31.10.2024 noin 498,5 milj. euroa (3978,20 €/asukas). Kaupunginhallituksen vuodelle 2024 asettama 100 milj. euron lainanottovaltuutus tullaan käyttämään täysimääräisesti.

Lainasalkun keskikorko oli 31.10.2024 2,05 % ja sen odotetaan laskevan 1,73 %:iin vuoden 2025 lokakuun loppuun mennessä. Korkoriskiä hallitaan korkosuojauksilla, joka tarkoittaa mm. kiinteäkorkoisten lainojen ja korkojohdannaisten hyödyntämistä. Lainasalkun suojausaste oli 82,5 % 31.10.2024.

Kaupunginhallitukselle esitetään, että se merkitsee rahoituskatsauksen tiedoksi.
 
Kaupunginhallitus hyväksyi esityksen.

Jäsensopimuksen muutos / Kuopio Health osuuskunta

Kuopio Health osuuskunta on voittoa tavoittelematon yleishyödyllinen osuuskunta, jonka tarkoituksena on edistää avointa innovaatiokulttuuria ja tarjota palveluita, jotka tukevat tätä tarkoitusta. Kuopion kaupunki on mukana osuuskunnan toiminnassa sen perustajajäsenenä.

Osuuskunnalla on säännöt, minkä lisäksi osuuskunnan toiminnasta on sovittu osuuskunnan ja sen jäsenten keskinäisellä jäsensopimuksella. Jäsensopimuksella sovitaan muun muassa osuuskunnan toiminnan rahoittamisesta. Osuuskunnan kokous on päättänyt esittää muutoksia jäsensopimukseen.

 Muutosten keskeinen sisältö on seuraava:

• Kohta 2.2.1: Yritysjäsenten osalta nostetaan startup-yrityksen liikevaihtoraja 100.000 eurosta 500.000 euroon ja poistetaan yrityksen alle 3 vuoden ikää koskeva määräys. Mikroyrityksen osalta nostetaan liikevaihtoraja 2.000.000 eurosta 5.000.000 euroon.
• Kohta 2.1.1: Muutetaan osuuksien enimmäismäärää koskevat liikevaihtorajat edellä mainittujen uusien jäsentyyppien mukaisiksi.
• Muutetaan sopimusosapuolena olevan Pohjois-Savon sairaanhoitopiirin kuntayhtymän tilalle Pohjois-Savon hyvinvointialue.

Osuuskunnan hallituksen perusteluiden mukaan nykyiset liikevaihtorajat on koettu liian alhaisiksi ja ne ovat johtaneet jäsenyydestä eroamisiin pelkän vuosimaksun korotuksen johdosta. Terveyssektorin startup-yrityksille kolmen vuoden määräaika markkinoille pääsyyn on myös koettu lyhyeksi. Muutoksilla tavoitellaan osuuskunnan toimintaedellytysten parantumista.             
Muutoksilla ei ole vaikutusta Kuopion kaupungin vuosimaksuihin tai muihin sitoumuksiin suhteessa osuuskuntaan.

Kaupunginhallitukselle esitetään, että se hyväksyy Kuopio Health osuuskunnan jäsensopimuksen muutoksen ja valtuuttaa kaupunginjohtajan allekirjoittamaan muutetun jäsensopimuksen.

Kaupunginhallitus hyväksyi esityksen.

Niiralan Kulma Oy:n omistamien Alavan rakennusten A1 ja A3 vuokrasopimusten päättäminen ja jäljellä olevan lainapääoman korvaaminen

Kuopion kaupunki on vuokrannut Niiralan Kulma Oy:ltä Alavan rakennuksen A1 (vuokrasopimus V000105/30.3.2005) osoitteessa Kaartokatu 9, 70620 Kuopio ja rakennuksen A3 (vuokrasopimus V000137/3.10.2014) osoitteessa Kaartokatu 7 A, 70620 Kuopio. Molemmat rakennukset on vuokrattu 20 vuoden määräaikaisella vuokrasopimuksella ajalle 1.1.2006-31.12.2025. 

Rakennukset A1 ja A3 on vuokrattu Kuopion kaupungin sosiaali- ja terveystoimen käyttöön. Rakennuksissa on ollut viime vuosina runsaasti sisäilmaolosuhdehaasteita, joita ei korjauksista huolimatta ole saatu hallintaan. Em. seurauksena Kuopion kaupunki on joutunut etsimään korvaavat tilat rakennuksissa olleille toiminnoille.

Kuopion Tilapalveluiden ja Niiralan Kulma Oy:n edustajat ovat käyneet neuvotteluja Alavan rakennusten A1 ja A3 sisäilmahaasteisiin ja vuokraukseen liittyen.

Vuokrasopimuksissa on sovittu jäljellä olevan lainapääoman korvaamisesta. Niiralan Kulma Oy on ottanut investointihanketta varten lainaa, jonka laina-aika on pidempi kuin alkuperäisen vuokrasopimuksen vuokra-aika 31.12.2025, jolloin lainaa jää lyhennettäväksi vielä vuokrasuhteen päätyttyä. Tässä tilanteessa vuokralaisen on korvattava mahdollinen vuokrasuhteen päättymishetken jäljellä olevan vuokrattuihin tiloihin kohdistuva lainapääoman ja ao. tilojen jäännösarvon erotus kertasuorituksena.

Kuopion kaupungin osuus lainakuluista sopimuksen päättymisajankohtana 31.8.2024 on 2 464 264 € sekä vuokra ajalta 1.6.2024-31.8.2024 on 241 327 €, yhteensä 2 705 591 €. Niiralan Kulma Oy on neuvotteluissa esittänyt, että vuokraa ei peritä ajalla 1.6.-31.8.2024 sekä vastaantulona sovinnon aikaansaamiseksi 785 399 hyvitystä korvattavasta summasta. Niiralan Kulma Oy:n hyvitys on yhteensä 1 026 727,00 €, jolloin kaupungin korvattavaksi jäisi 1 678 864 € vuokranmaksun päättyessä 31.5.2024. Niiralan Kulma Oy ei voi tämän jälkeen esittää mitään jälkivaatimuksia ko. kohteiden vuokraamiseen liittyen.

Kaupunginhallitukselle esitetään, että se päättää, että:
 
a. Kuopion kaupunki maksaa kertakaikkisena loppusuorituksena Niiralan Kulma Oy:lle neuvottelujen tulokseen ja vuokrasopimukseen perustuen 31.12.2024 mennessä 1 678 864 €.
 
b. Toimitilajohtaja Hannu Väänänen valtuutetaan allekirjoittamaan sopimus vuokrasopimusten päättämisestä.
 
Kaupunginhallitus hyväksyi esityksen.  

Työllisyysaluevalmistelun tilannekatsaus

Työllisyysalueen valmistelu on edennyt kesän jälkeen suunnitellusti. Valmistelun painopiste on ollut palveluiden järjestämissuunnitelman ja hankintasuunnitelman päivittämisessä, riskien tunnistamisessa ja hallintatoimien suunnittelussa sekä henkilöstösiirtojen, hallinnon ja talouden valmistelutehtävissä. Valmistelun tueksi on saatu tarkempaa tietoa asiakkuuksista ja siirtyvästä henkilöstöstä, mikä on mahdollistanut henkilöstöasioiden ja talousarvion valmistelun täsmentämistä.

Kaupunginhallitukselle tuodaan tiedoksi työllisyysalueen valmistelun tilannekatsaus sekä syksyn aikana päätöksentekoon tulevat asiat. Työllisyysaluejohtaja selostaa asiaa kokouksessa.

Kaupunginhallitukselle esitetään, että se merkitsee tilannekatsauksen tiedoksi.
 
Kaupunginhallitus hyväksyi esityksen.

Eronpyyntö kaupunginhallituksen alaisten jaostojen ja työryhmän jäsenyydestä

Outi Peltola (ps.) on pyytänyt henkilökohtaisten syiden vuoksi eroa seuraavista luottamustehtävistään:

• Omistajaohjausjaoston jäsen
• Tilatyöryhmän jäsen
• Työllisyysaluejaoston Jäsen
• Lähidemokratiajaoston varajäsen

Kuntalain 70 §:n mukaan luottamustoimesta voi erota pätevästä syystä. Eron myöntämisestä päättää luottamushenkilön valinnut toimielin.
 
Kaupunginhallitukselle esitetään, että se:

a. Myöntää eron Outi Peltolalle omistajaohjausjaoston jäsenyydestä.

b. Myöntää eron Outi Peltolalle tilatyöryhmän jäsenyydestä.

c. Myöntää eron Outi Peltolalle työllisyysaluejaoston jäsenyydestä.

d. Myöntää eron Outi Peltolalle lähidemokratiajaoston varajäsenyydestä.
 
Kaupunginhallitus hyväksyi esityksen.

Nimeäminen luottamustoimiin

Kaupunginhallitus on myöntänyt (30.09.2024 § 278) Vuokko Hämäläiselle eron:  

• lähidemokratiajaoston jäsenyydestä,
• omistajaohjausjaoston varajäsenyydestä,
• Kuopion työllisyysaluejaoston varajäsenyydestä,
• tilatyöryhmän varajäsenyydestä, sekä
•  ympäristö- ja rakennuslautakunnan kaupunginhallituksen edustajuudesta.

 Kaupunginhallitus on myöntänyt Outi Peltolalle (11.11.2024) eron:

• lähidemokratiajaoston varajäsenyydestä,
• omistajaohjausjaoston jäsenyydestä,
• Kuopion työllisyysaluejaoston jäsenyydestä,
• tilatyöryhmän jäsenyydestä.

Kaupunginhallitukselle esitetään, että se nimeää Vuokko Hämäläisen ja Outi Peltolan tilalle uudet henkilön seuraaviin toimielimiin toimikausien loppuun saakka:

a.  jäsenen ja hänelle henkilökohtaisen varajäsenen lähidemokratiajaostoon, varsinainen jäsen Eeva Grönstrand, varajäsen  Minna Reijonen

b. jäsenen ja hänelle henkilökohtaisen varajäsenen omistajaohjausjaostoon, varsinainen jäsen Minna Reijonen, varajäsen Eeva Grönstrand

c. jäsenen ja hänelle henkilökohtaisen varajäsenen Kuopion työllisyysaluejaostoon, varsinainen jäsen Markus Jukarainen,  varajäsen Mika Wallius

d. jäsenen ja hänelle henkilökohtaisen varajäsenen tilatyöryhmään, varsinainen jäsen Eeva Grönstrand,       varajäsen Minna Reijonen

e. kaupunginhallituksen edustajan ympäristö- ja rakennuslautakuntaan, Eeva Grönstrand,
 
Kaupunginhallitus hyväksyi esityksen.

Kaupunginhallituksen kokouspäivät kevät 2025

Kaupunginhallituksen kokoukset on tarkoitus pitää vuonna 2025 pääsääntöisesti maanantaisin klo 14:00, ellei kaupunginhallitus erikseen toisin päätä.
 
Kaupunginhallituksen kokouspäiviksi keväällä vuonna 2025 esitetään seuraavia ajankohtia.
 
ma 13.1.
klo 14:00
 
ma 20.1.
klo 14:00
 
ma 27.1.
klo 14:00
 
ma 3.2.
klo 14:00
ennakkotietoa tilinpäätöksestä 2024

ma 10.2.
klo 15:00
 
ma 17.2.
klo 14:00
 
ma 24.2.
klo 14:00
 
ma 10.3.
klo 14:00
talousarviopoikkeamat 2024

ma 17.3.
klo 14:00
 
ma 24.3.
klo 15:00
 
ma 31.3.
klo 14:00
tilinpäätös 2024

ma 7.4.
klo 14:00
 
ma 14.4.
klo 14:00
 
ma 28.4.
klo 14:00
osavuosikatsaus I

ma 5.5.
klo 15:00
 
ma 12.5.
klo 16:15
(tarvittaessa)

ma 19.5.
klo 14:00
 
ma 26.5.
klo 15:00
vuoden 2026 ta-kehys
 
Lisäksi esitetään, että kaupunginhallituksen ja -valtuuston strategiaseminaari on ma 12.5. klo 9:00-16:00.
 
Kaupunginhallitukselle esitetään, että se päättää kokoontua keväällä vuonna 2025 selostuksessa mainittuina aikoina.
 
Kaupunginhallitus hyväksyi esityksen.

Kaupunginvaltuuston kokouspäivät kevät 2025

Kuntalain 94 §:n mukaan valtuusto kokoontuu päättäminään aikoina ja myös silloin, kun valtuuston puheenjohtaja katsoo sen tarpeelliseksi.

Hallintopalvelut on koonnut alustavati luonnoksen, jonka mukaan kaupunginvaltuusto kokoontuisi keväällä vuonna 2025 seuraavasti: 

Varsinaiset kokoukset:

• ma 24.2. klo 18:00
• ma 24.3. klo 18:00
• ma 14.4. klo 18:00
• ma 19.5. klo 18:00

Kaupunginvaltuuston seminaarit, iltakoulut ja infot:

• ma 20.1. klo 17:00 Valtuuston iltakoulu
• ma 10.3. klo 17:00 Valtuuston iltakoulu
• ma 12.5. klo 9:00-16:00 Strategiaseminaari

Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle, että kaupunginvaltuusto kokoontuu keväällä vuonna 2025 selostuksessa mainittuina päivinä.

Kaupunginhallitus hyväksyi esityksen.

—

Kaupunginhallituksen esityslista 11.11.2024 kokonaisuudessaan: Dynasty tietopalvelu : Kuopion kaupunki

—