Kuopion stadionhankkeen markkinavuoropuhelu käynnistyy
Kuopion kaupunki jatkaa stadionhankkeen valmistelua ja kutsuu nyt kiinteistökehittäjiä, sijoittajia ja muita kiinnostuneita toimijoita mukaan markkinavuoropuheluun. Kyseessä on markkinakartoitus, ei tarjouspyyntö eikä hankintamenettelyn käynnistäminen.
Mitä markkinavuoropuhelu koskee?
Markkinavuoropuhelu liittyy Kuopion stadionhankkeen toteuttamiseen. Stadionhanke sisältää UEFA4-kriteerien mukaisen stadionin (n. 8 000 katsojapaikkaa) sekä stadionin yhteyteen toteutettavat n. 4 000 k-m² liiketilat pysäköintiratkaisuineen. Lisäksi alueelle on mahdollista toteuttaa n. 10 000 k-m² asuin-, liike- tai palvelutilaa stadionin eteläpuoliselle ALP-korttelialueelle pysäköintiratkaisuineen.
Markkinavuoropuhelun kokonaisuus sisältää:
- stadionin urheilutilojen rakentamisen UEFA4-kriteerien mukaiseksi (noin 8 000 katsojapaikkaa)
- noin 4 000 k-m² liiketilaa stadionin yhteyteen
- noin 10 000 k-m² asuin-, liike- tai palvelutilaa stadionin eteläpuoliselle ALP-korttelialueelle
- hanketta palvelevat pysäköintiratkaisut
Kun varsinainen hankinta käynnistetään, kaupungin alustavana ajatuksena on valita toimija hankkeen yhteistoiminnalliseen kehitysvaiheeseen. Sen aikana varmistetaan stadionin rakentamisen ja sen yhteyteen toteutettavien liiketilojen toteutuskelpoisuus.
Kun stadionhankkeen käynnistyminen varmistuu, valittu toimija rakentaa kaupungin tilaamana urakkana stadionin urheilutilat (sis. katsomon, valaistuksen uusimisen sekä liikuntakäyttöön tarvittavat lämpimät sisätilat siltä osin kuin niitä ei sijoiteta liiketilojen yhteyteen). Lisäksi toimija toteuttaa stadionin yhteyteen liiketilakokonaisuuden, joista vastaa kaupungin tavoitteen mukaan yksityinen osapuoli ja johon kaupunki voi tulla yhdeksi päävuokralaiseksi omaan käyttöönsä tulevien tilojen osalta.
Kaupungin tavoitteena on myös ALP-korttelialueen asuin-, liike- ja palvelutilojen toteutuminen joko osana stadionhanketta tai erillisenä hankekokonaisuutena. Kokonaisuutena Mölymäen hanke rakentuu vaiheittain ja toimii lähtölaukauksena alueen laajemmalle kehitykselle.
Miksi markkinavuoropuhelu järjestetään?
Markkinavuoropuhelun tarkoituksena on:
- kartoittaa markkinoilla toimivia potentiaalisia toteuttajia
- saada näkemyksiä hankkeen toteutustavasta ja keskeisistä sopimusehdoista
- kerätä palautetta hankesuunnittelu- ja asemakaavamuutosprosessiin liittyvistä kysymyksistä
- varmistaa, että mahdollinen tuleva hankekilpailutus valmistellaan markkinatilanne huomioiden
Vuoropuhelussa esiin tulevaa tietoa voidaan hyödyntää tarjouspyynnön valmistelussa. Toimittajien toimittama aineisto käsitellään luottamuksellisesti. Markkinavuoropuheluun osallistuminen tai osallistumatta jättäminen ei vaikuta toimijan asemaan mahdollisessa myöhemmässä kilpailutuksessa.
Tämä markkinavuoropuhelu ei velvoita hankintayksikköä toteuttamaan varsinaista tarjouskilpailua.
Milloin markkinavuoropuhelu toteutetaan?
- 31.3.2026 klo 14.00–15.30: yhteinen infotilaisuus Teams-yhteydellä
- Huhtikuu 2026: kahdenkeskiset keskustelut kiinnostuneiden toimijoiden kanssa
Tavoitteena on, että hankinta etenee markkinavuoropuhelun jälkeen kesällä 2026 varsinaiseen hankintavaiheeseen.
Ilmoittautuminen
Kiinnostuneita toimijoita pyydetään ilmoittamaan kiinnostuksensa sähköpostitse osoitteeseen riikka.hymyla@kpmg.fi viimeistään 16.3.2026.
Markkinavuoropuheluun ilmoittautuneille toimitetaan tarkemmat tiedot infotilaisuudesta sekä hankkeen esittelyaineisto infotilaisuuden jälkeen.
