Kaarenhovin päiväkotiselvitys luo mallin Kuopion tuleville rakennusten peruskorjaus- ja purkuselvityksille
Kuopiossa valmistellaan uutta Kaarenhovin päiväkotia Länsikadulle. Hankesuunnitelmassa esitetään, että nykyisen päiväkodin tilalle rakennetaan uusi, kahdeksanryhmäinen päiväkoti, johon tulisi tilat noin 130 lapselle. Tavoitteena on löytää kokonaisratkaisu, jolla alueen varhaiskasvatuksen tilatarpeet saadaan ratkaistua pitkäjänteisesti ja kustannustehokkaasti.
Kaarenhovin päiväkodin hankesuunnitelma perustuu Kuopion kaupungin palveluverkkosuunnitelmaan sekä aiemman kasvun ja oppimisen palvelualueen tarveselvitykseen. Hankesuunnittelu käynnistyi vuonna 2024, ja sen aikana on arvioitu eri vaihtoehtoja tilatarpeiden ratkaisemiseksi.
Kuopion Tilapalvelut on sitoutunut hankkeissaan Viksu Kuopio tavoitteisiin, jotka antavat suuntaviivat hiilineutraalin ja ilmastoturvallisen kaupungin sekä kestävän hyvinvoinnin edistämiselle. Tilapalveluilla on tämän myötä tiedostettu tarve menetelmälle, jolla voidaan arvioida rakennuksen korjaus- ja uudisrakennusvaihtoehtojen kannattavuutta eri näkökulmista luotettavasti.
Osana valmistelua Kuopion Tilapalvelut osallistui valtakunnalliseen Kiinteistö- ja rakentamisalan (KIRA) haastekilpailuun, jossa selvitettiin, olisiko olemassa oleva kohde järkevää peruskorjata ja laajentaa vai purkaa ja rakentaa uusi päiväkoti. Yhteistyökumppaniksi valikoitui A Insinöörit Oy, joiden kanssa laadittiin laaja selvitys Kaarenhovin päiväkodin ratkaisuvaihtoehdoista.
Vertailussa painotettiin erityisesti tilojen terveellisyyttä, turvallisuutta sekä investointi- ja elinkaarikustannuksia. Arvioinnissa hyödynnettiin kohdekäyntejä, teknisiä tutkimuksia, elinkaarikustannuslaskelmia sekä riskien arviointia päätöksenteon tueksi. Selvityksen perusteella uudisrakentaminen todettiin kokonaisuutena toimivimmaksi ratkaisuksi jatkosuunnittelulle. Selvitys toimii jatkossa mallina vastaaville kaupungin rakennusten peruskorjaus- ja purkuselvityksille.
Tavoitteena on, että rakentaminen alkaa keväällä 2027 ja uusi Kaarenhovin päiväkoti otetaan käyttöön syksyllä 2028. Uuden päiväkodin investoinnin arvo on tässä vaiheessa noin 7,4 miljoonaa euroa.
Hankesuunnitelma etenee sivistyslautakunnan käsittelyyn 21.4. Tämän jälkeen asia etenee konsernijaoston käsittelyyn ja edelleen kaupunginhallituksen päätettäväksi.
