Kuopion kaupungin rakennusjärjestysluonnos nähtäville – voit jättää muistutuksen
Kuopion kaupungin rakennusjärjestystä uudistetaan. Vuonna 2025 voimaan tulleen rakentamislain mukaisesti kunnissa tulee olla ensi vuoden alussa voimassa uudet, lain edellyttämät rakennusjärjestykset. Ympäristö- ja rakennuslautakunta on päättänyt asettaa Kuopion kaupungin rakennusjärjestysluonnoksen nähtäville kokouksessaan 8.10.2026.
Kuntalaisilla on nyt mahdollisuus ottaa kantaa ja jättää muistutus luonnoksesta nähtävilläolon aikana. Rakennusjärjestysluonnos on nähtävillä 9.10.-16.11.2026. Tutustu rakennusjärjestysehdotukseen.
Muistutukset rakennusjärjestyksen luonnoksesta pyydetään toimittamaan sähköpostilla rakennusvalvonta(at)kuopio.fi tai postitse osoitteella Alueellinen rakennusvalvonta, PL 1097, 70111 Kuopio. Muistutuksen voi toimittaa myös Kuopion kaupungin asiakaspalveluun valtuustotalolle (Suokatu 42). Muistutuksen otsikkoon tulee merkitä diaarinumero 2331/2025. Kuulutus nähtäville asettamisesta.
Tavoitteena on, että rakennusjärjestyksen ehdotus etenee kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi vuoden 2026 lopussa.
Tällä hetkellä voimassa oleva kaupungin rakennusjärjestys on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 2018 ja se on tullut voimaan vuoden 2019 alussa.
Rakennusjärjestyksellä ohjataan suunnitelmallista ja ympäristöön sopivaa rakentamista
Kuopion kaupungin rakennusjärjestys täydentää rakentamislakia, asema- ja yleiskaavoja ja valtakunnallisia rakentamismääräyksiä. Sen avulla ohjataan rakentamista siten, että rakennukset ja ympäristö muodostavat toimivan, turvallisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Määräysten tavoitteena on varmistaa, että rakentaminen tukee hyvää elinympäristöä, kaupunkikuvaa ja luonnonympäristöä sekä edistää kestävää kehitystä.
Rakennusjärjestyksessä määrätään esimerkiksi:
- miten rakennukset sijoitetaan tontille ja miten ne sovitetaan ympäristöönsä
- pihojen, istutusten, aitojen ja muiden ulkoalueiden toteuttamisesta
- rakennuspaikan turvallisuudesta, terveellisyydestä ja toimivuudesta
- rakennusten osoitemerkinnöistä ja valaistuksesta
- mainoslaitteiden ja muiden ympäristössä näkyvien rakenteiden sijoittamisesta
- ranta-alueiden rakentamisesta
- kulttuuriympäristöjen, maiseman ja luonnonarvojen huomioon ottamisesta
- rakennuspaikan kunnossapidosta sekä joistakin teknisistä järjestelyistä.
Ranta- ja maaseuturakentamista ohjataan rakennusjärjestyksellä
Rantarakentamista ohjataan Kuopiossa yleis- ja asemakaavoilla sekä kaupungin rakennusjärjestyksellä. Rakennusjärjestyksen määräysten tavoitteena on varmistaa rakentamisen sopeutuminen ympäristöön, rantamaiseman säilyminen ja luonnon monimuotoisuuden huomioon ottaminen. Määräykset koskevat muun muassa rakennusten sijoittamista, rantapuuston säilyttämistä, rantaviivan muokkaamista sekä rakennusten vähimmäisetäisyyksiä rannasta. Koko kuntaa koskevat määräykset lisäävät rakentamisen ennakoitavuutta ja turvaavat alueen vetovoiman säilymistä, ympäristöarvoja sekä estävät maisemallisen rapistumisen.
Uuden rakennusjärjestysluonnoksen mukaisesti rantasaunan voi rakentaa vähintään 15 metrin päähän rantaviivasta, ellei kaavassa muuta määrätä. Saunarakennuksen tulee olla yksikerroksinen ja puupintainen, ja sen kerrosala saa olla enintään 30 neliömetriä.
Ilman rakennusjärjestyksen rantaetäisyyttä koskevia määräyksiä, ranta-alueiden rakentamisen ohjausta tulisi tarkentaa päivittämällä alueita koskevat yleiskaavat ajan tasalle. Tämä edellyttäisi yleiskaavojen laatimisen käynnistämistä niillä alueilla, joilla yleiskaava ei enää vastaa nykyisiä tarpeita. Yleiskaavojen uudistaminen kestäisi arviolta noin 10–12 vuotta, ja työn ajaksi alueet tulisi asettaa rakennuskieltoon.
Mikäli yleiskaava katsotaan vanhentuneeksi, hankkeelle tulee hakea poikkeamispäätös ennen varsinaista rakentamislupaa. Tämä puolestaan merkitsisi nykyistä pidempää lupaprosessia ja lisäisi hakijoille aiheutuvia kustannuksia.
