Asumismuodot ja asuinalueet
Kuopiossa mutkaton ilmapiiri, yhteinen tekeminen ja yhteisöllisyys ovat keskiössä. Kyselyiden mukaan Kuopiossa elää tyytyväisiä ihmisiä. Luonto ja sopivan kokoinen kaupunki tukevat arjen terveellisiä valintoja. Välimatkat ovat lyhyitä ja vesistön äärelle pääsee monessa kaupunginosassa. Viihtyisiä ja turvallisia asuinalueita sekä kohtaamispaikkoja rakennetaan asukkaita osallistaen ja kuunnellen – hyvän elämän avainhenkilöitä ovat asukkaat itse.
Kuopiossa, keskustassa on mahdollista kävellä ruutukaavan päästä päähän ja pyöräilymatkan päässä onkin jo kaikki tarvittavat palvelut. Lyhyet välimatkat ja asumisen moninaiset muodot tukevat hyvin myös ihmisen elinkaarta: lapsiperhearkea voi olla mukavampi viettää maaseudun rauhassa, mutta eläkepäiviksi saattaa jo mieliä kaupungin vilskeeseen – tai toisinpäin.
Asunnot
Asuntomessujen Asumisen ihanteet -tutkimuksen mukaan suomalaisen unelmakoti sijaitsee pientalossa, rauhallisella alueella, lähellä luontoa ja mielellään veden äärellä. Kuopiossa tuo unelma on mahdollista toteuttaa. Suomen 10. suurimman järven, Kallaveden, kietoutuminen kaupungin ympärille takaa sen, että luonto ja vesi ovat lähes jokaisen kuopiolaisen ulottuvilla. Väestönkasvu on painottunut keskustan ja sen lähialueiden lisäksi Kuopion eteläiselle kaupunkialueelle, missä asuu noin viidennes kaikista Kuopion asukkaista.
-
Kuopion vuokra-asuntotarjonta on laadukas ja monimuotoinen. Koska Kuopion pinta-alasta vettä on vajaa kolmannes ja metsää puolet, kaupungista on kohtuullisen helppoa löytää asunto, jonka ikkunoista saa ihailla joko metsää, järveä tai molempia. Kuopion suurin vuokranantaja on kaupungin omistama vuokrataloyhtiö Niiralan Kulma Oy. Yhtiöllä on omistuksessaan noin 7 000 asuntoa. Useimmat vuokra-asunnot ovat kerrostaloissa, mutta jonkin verran vuokra-asuntoja on myös omakoti- ja rivitaloissa. Lisäksi Kuopiossa on tarjolla nuorille suunniteltuja nuoriso- ja opiskelija-asuntoja sekä senioreiden palvelutarpeisiin vastaavia ikääntyvien vuokra-asuntoja.
-
Kuopion kaupungin tavoitteena on laajentua rakenteellisesti mahdollisimman hitaasti, jolloin suurin osa uusista asunnoista rakennetaan nykyistä kaupunkia täydentäen ja tiivistäen. Koteja on tarjolla kerrostaloasunnoista rivitaloasuntoihin ja omakotitaloihin.
Kuopion alueen väestöstä alle viidennes asuu entisissä kuntakeskuksissa tai maaseutualueilla. Vakituisten asuntojen lisäksi Kuopiossa on yli 10 000 kesämökkiä, mikä on eniten koko Suomessa.
-
Asumisoikeusasunto on vaihtoehto asunnon ostamiselle ja vuokraamiselle. Kuopiossa on lähes 2000 valmista asumisoikeusasuntoa eri puolilla kaupunkia. Viimeiset asumisoikeusasunnot valmistuvat Kuopioon vuoden 2026 aikana.
-
Kuopion kaupungilta on haettavissa tontteja sekä omakotitaloasumiseen, rivi- ja kerrostaloasumiseen että yritystoimintaan. Kaupunki laittaa haettavaksi vuosittain noin 60 uutta omakotitonttia, jotka ovat haettavana yleensä keväisin ja/tai syksyisin. Jatkuvan haun omakotitontteja on haettavana ympäri vuoden, niin keskeiseltä kaupunkialueelta kuin maaseututaajamista (Riistavesi, Vehmersalmi, Karttula, Pihkainmäki, Syvänniemi, Maaninka, Käärmelahti, Nilsiä, Juankoski, Muuruvesi ja Säyneinen). Maaseututaajamissa on omakotitontteja tarjolla tällä hetkellä yhteensä noin 170, eniten tällä hetkellä Vehmersalmella, Maaningalla ja Juankoskella.
Koska Kuopiolla on rantaviivaa 6340 kilometriä, tarjolla on tasamaatonttien lisäksi usein myös rantatontteja, mistä kaupunki järjestää tarjouskilpailuja. Lisäksi Kuopion kaupungilla on vuokrattuna maa-alueita lomakäyttöön noin 330 mökille. Vähän pienempään tonttitarpeeseen kaupunki vuokraa noin 300 m2 suuruisia palstoja neljältä 100 mökin laajuiselta ryhmäpuutarha-alueeltaan.
Asuinalueet
Kuopiosta löytyy asumisen alueita jokaiseen makuun. Minne tahansa kotisi teetkin, luonnonrauha ja kaupungin vilinä yhdistyvät Kuopiossa sopusointuiseksi kokonaisuudeksi – lisämausteet voit valita itse. Kuopiossa elät parasta elämääsi mutkattomaan savolaiseen tapaan.
Kuopion keskustaajama koostuu useista omaleimaisista kaupunginosista. Alla esittelemme suurempina alueina kaupunginosia yhdistettynä. Tutustu asuinaluekarttaan
-
Keskusta ja sen lähialueet tarjoavat monimuotoista kaupunkiasumista palveluja arvostaville asukkailleen. Ydinkeskustan asuntokanta koostuu pääosin kerrostaloista ja väestö jakautuu yhtäältä senioritalouksiin, toisaalta nuoriin opiskelijoihin ja työssäkäyviin sinkkutalouksiin. Niin ikään kerrostalovaltainen Haapaniemi painottuu ikääntyviin ja nuoriin. Niiralan pientaloalue houkuttelee puolestaan lapsiperheitä, samoin kuin hieman korkeatasoisempaa asumista tarjoava, Väinölänniemen kaupunkipuiston vieressä sijaitseva pientalovaltainen Rönön saari. Keskustan rännikatuverkosto palvelee asukkaitaan Suomen laajimpana kaupunkikeskustan kävelyalueena.
-
Linnanpelto, Itkonniemi ja Männistö sekä vähän kauempana sijaitseva Kelloniemi ovat vanhoja ja rauhallisia asuinalueita 2-4 kilometriä torilta koilliseen. Omakoti- ja rivitalovaltaista Linnanpeltoa lukuun ottamatta em. alueet ovat kerrostalopainotteisia. Asuntojen lisäksi Kelloniemessä sijaitsee runsaasti myös teollisuus- ja liikeyritysten toimipisteitä. Taloudet ovat kooltaan melko pieniä yhden tai kahden hengen talouksia. Lapsiperheitä alueen väestöstä on vajaa viidesosa. Väestö on Kuopion kaupunkialueista vanhinta. Asukkaiden keski-ikä on reilu 40 vuotta. Kelloniemen vieressä sijaitseva Rahusenkangas on poikkeus ollen lapsiperheiden suosiossa olevaa luonnonläheistä omakotitaloaluetta.
-
Puijonlaakson ja Rypysuon asuinalueet sijaitsevat noin 2−3 kilometrin päässä keskustasta luoteeseen. Rypysuo on vanha ja monimuotoinen asuinalue, kun taas Puijonlaakson asuntokanta koostuu enimmäkseen kerrostaloista. Väestö vaihtelee opiskelijoista työikäisiin ja senioreihin. Peipposenrinne on omakotitaloalue ja 2010-luvulla rakentunut Pihlajalaakso kerros-, rivi- ja luhtitaloalue. Kallaveden rantoja myötäilevä rivitalovaltainen Julkula on nuorten pariskuntien ja lapsiperheiden suosiossa samoin kuin lähellä Kallansiltoja sijaitsevat Päivärannan ja Kettulanlahden omakotitalovaltaiset asuinalueet. Kettulanlahtea lukuun ottamatta kaikki edellä mainitut kaupunginosat rajoittuvat Puijon luonnonsuojelualueeseen.
-
Savilahden kaupunginosaan on valmistunut ensimmäiset kodit vuoden 2024 lopussa. Kaikkinensa Savilahteen tulee rakentumaan koteja noin 7000–8000 asukkaalle. Alueelle on suunnitteilla monipuolisia ratkaisuja omistus-, asumisoikeus- ja vuokra-asumiseen. Rakennukset suunnitellaan siten, että mahdollisimman monista asunnoista saadaan aukeamaan näkymiä järvelle. Alueella viihtyisä asuminen yhdistyy huippuosaamiseen ja virkistävään vapaa-aikaan rantamaisemissa, hyvien liikenneyhteyksien varrella.
Metsäinen Neulamäki sijaitsee 4-5 kilometrin päässä Kuopion keskustasta lounaaseen Savilahden takana. Naulamäen alueella on monipuolinen valikoima rivi-, kerros- ja omakotitaloja ja sen ikärakennekin vaihtelee tasaisesti nuorista lapsiperheisiin ja senioreihin. Rakentaminen Neulamäessä käynnistyi 80-luvulla. Lenkkeilyverkosto on erinomainen Kolmisopen luonnonsuojelualueen ansiosta ja metsiä pitkin pääsee myös Pienen Neulamäen alueelle. Kolmisopella sijaistee myös ryhmäpuutarhatontit.
-
2-3 kilometriä keskustasta etelään sijaitsevat Särkiniemen ja Särkilahden asuinalueet ovat nuorekkaita opiskelijoiden ja lapsiperheiden kerros- ja rivitaloalueita. Noin 6 kilometrin etäisyydellä keskustasta etelään sijaitseva Levänen tarjoaa niin ikään monimuotoista asumista lähellä luontoa, samoin kuin pientalovaltainen Jynkkä, joka on erityisesti nuorten lapsiperheiden mieleen.
-
Noin 5 kilometriä torilta etelään sijaitseva Lehtoniemi−Keilankanta muodostaa Saaristokaupungin kerrostalopainoitteisen alueen, joka on rakentunut 2010-2020-luvuilla. Rautaniemi on puolestaan omakotitalovaltainen alue. Nämä Saaristokaupungin pohjoiset osat, joissa kotiovelta rantaan on korkeintaan 500 metrin matka, ovat lapsiperheiden suosimaa aluetta, mikä näkyy myös alueen leikkipuistojen määrässä. Rautaniemen väestö on Kuopion kaupunkialueista nuorinta asukkaiden keski-iän ollessa 28 vuotta. Kauniiden maisemien Saaristokatu on valtakunnallinen nähtävyys.
-
Täyden palvelun Petonen on vihreä puistokaupunki, joka sijaitsee reilun 10 kilometrin päässä Kuopion keskustasta. Kuopion eteläpuolelle kasvaneen kaupunginosan monipuolinen asuntokanta tarjoaa jokaiselle jotain. Alueen keskellä sijaitsevaa kerrostalovaltaista Pyöröä kehystävät Litmasen ja Pitkälahden rivitalo- ja omakotitaloalueet. Saaristokaupungin eteläiset osat, Pirttiniemi ja Savolanniemi, ovat lapsiperheiden suosimia pientalovaltaisia asuinalueita. Petosen viereen sijoittuvat Kuopion kasvava työpaikkakeskittymä Etelä-Kuopion yrityspuisto, Pelastusopisto ja Lippumäen lähiliikuntakeskus.
-
Kuopion maaseutualueeseen kuuluu kuusi kuntakeskusta, jotka ovat Riistavesi, Vehmersalmi, Karttula, Nilsiä, Maaninka ja Juankoski. Kuopio on sekä Suomen suurin maidontuottajakunta että suurin naudanlihan tuottaja. Lisäksi Kuopioon kuuluu useita pienempiä maaseutukyliä, jotka käyttävät pääosin kaupungin alueella sijaitsevien asuinalueiden palveluja. Eteläisessä Vehmasmäen kylässä toimii vuonna 1984 perustettu Kuopion eläinpuisto ja yhteisöllinen Kurkimäen kylä on puolestaan nuorten lapsiperheiden suosimaa maaseutumaista asuinaluetta. Myös omakotitalovaltaisessa Hiltulanlahdessa ja lossistaan tunnetulla Puutossalmella asuu paljon työssäkäyviä lapsiperheitä.