Asumisoikeusasunnot

Asumisoikeusasunto on vaihtoehto asunnon ostamiselle ja vuokraamiselle. Kuopiossa on valmiina noin 1140 asumisoikeusasuntoa. Lisäksi uusia asuntoja on suunnitteilla ja rakenteilla vuosina 2020–2021 292 kpl (Päivärantaan ja Saaristokaupunkiin rivitaloasuntoja sekä Mölymäelle, Petoselle ja Julkulaan kerrostaloasuntoja).

Oikeuden asunnon hallintaan omistusasunnon tapaan saa, kun maksaa asumisoikeusmaksuna 10–15 % asunnon hankintahinnasta ja sen jälkeen kuukausittain kohtuullista käyttövastiketta.

Uusi asumisoikeuslaki tulee voimaan asteittain ja muutos kohdistuu mm. järjestysnumeroihin. 1.9.2023 järjestysnumerot haetaan Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselta (ARA) ja syksyn 2023 aikana käytetään kaupungin antamaa järjestysnumeroa ja ARA:n numeroa rinnakkain. Lue lisää www.asumisenkuopio.fi -sivustolta.

NÄIN HAET ASUMISOIKEUSASUNTOA KUOPIOSSA

1. Jätä asumisoikeushakemus Asuntotoimeen. Saat järjestysnumeron, minkä perusteella asumisoikeus määräytyy.

2. Järjestysnumeron hankkimisen jälkeen ilmoittaudutaan asumisoikeusasuntojen omistajayhtiöille.

3. Rakenteilla ja suunnitteilla oleviin kohteisiin määritetään kohdekohtaiset päivämäärät, joihin mennessä hakemuksensa jättäneillä on etuoikeus haettaviin asuntoihin. Jos samaa asuntoa on hakenut useampi hakija, asumisoikeuden saa pienemmän numeron omaava.

4. Asumisoikeusmaksu on 10–15 % asunnon hankintahinnasta. Asumisoikeusmaksun saa takaisin indeksillä tarkastettuna asunnosta luovuttaessa.

5. Valmiista asuntokannasta vapautuvat asumisoikeudet myydään ilman erillistä hakuaikaa.

ASUMISOIKEUSASUNTOJEN HAKUEDELLYTYKSET

1. Hakijan on oltava hakemusta jätettäessä 18 vuotta täyttänyt.

2. Alle 55-vuotias hakija ei saa omistaa paikkakunnalla asumistarpeen tyydyttävää omistusasuntoa. Varallisuutta ei saa olla niin paljon, että voi hankkia sellaisen. Velkaisesta omistusasunnosta on mahdollista muuttaa asumisoikeusasuntoon.

3. Omaisuusselvitys tehdään siinä vaiheessa kun asumisoikeus tarjotaan ostettavaksi.

Lisätietoja asumisoikeudesta saat myös Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksesta www.ara.fi